LH청년전세자금대출 조건 및 신청방법 2023년 최신 후기
LH청년전세자금대출, 혹은 더욱 친숙한 이름인 LH청년전세임대에 대한 모든 것을 낱낱이 파헤쳐 보는 시간을 갖도록 하겠습니다요! 주거비용 때문에 고민인 청년 여러분, 이 포스팅이 여러분의 든든한 주거 안정의 길잡이가 되어드릴 것을 약속드립니다요! 2023년 최신 정보를 바탕으로, 입주 자격부터 신청 방법, 그리고 실제 이용 후기까지 꼼꼼하게 알려드릴 테니, 끝까지 집중해주세요!
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1, LH청년전세자금대출(LH청년전세임대) 입주자격: 내가 과연 지원 대상일까요?
LH청년전세임대는 쉽게 말해, LH가 청년들을 위해 전세 집을 구해 저렴하게 재임대해주는 정부 지원 사업입니다요. 하지만 아무나 신청할 수 있는 건 아니겠죠? 꼼꼼하게 자격 조건을 살펴보고, 나에게 맞는지 확인해 보아야 합니다요. 자격 조건은 크게 세 가지 유형으로 나뉘는데요, 아래 표와 설명을 통해 자세히 알아보도록 하겠습니다요!
| 유형 | 조건 | 소득 기준 | 자산 기준 | 추가 설명 |
|---|---|---|---|---|
| 1순위 | 생계·주거·의료급여 수급자, 보호대상 한부모가족, 차상위계층 청년, 보호종료 아동, 청소년 쉼터 퇴소 청소년 | 해당 없음 | 해당 없음 | 정부 지원 대상에 해당하는 청년들에게 우선적으로 기회가 주어집니다요. 가장 유리한 조건이라고 볼 수 있습니다요! |
| 2순위 | 만 19세 이상 39세 이하 무주택 청년 (본인 + 부모) | 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 100% 이하 | 국민임대주택 자산 기준 충족 (예: 2021년 기준 총자산 29,200만원, 자동차 3,496만원 이하) | 부모님의 소득과 자산까지 함께 고려됩니다요. 자산 기준은 연도별로 변동될 수 있으니, 최신 기준을 반드시 확인해야 합니다요! |
| 3순위 | 만 19세 이상 39세 이하 무주택 청년 (본인) | 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 100% 이하 | 행복주택 청년 자산 기준 충족 (예: 2021년 기준 자산 25,400만원, 자동차 3,496만원 이하) | 본인의 소득과 자산만으로 판단됩니다요. 2순위보다 자산 기준이 다소 완화된 편입니다요. |
참고: 표에 제시된 소득 및 자산 기준은 2021년 기준이며, 매년 변동될 수 있습니다요. 신청 전 반드시 LH 홈페이지에서 최신 기준을 확인하는 것이 중요합니다요! 또한, 대학 재학 중이거나 졸업 후 2년 이내 취업 준비 중인 청년도 신청할 수 있습니다요.
1순위 자격 조건 상세 설명
1순위 자격 조건을 충족하는 청년은 정부의 다양한 지원 정책의 혜택을 받는 경우가 많아, LH청년전세임대 신청 시 매우 유리한 고지를 점할 수 있습니다요. 예를 들어, 생계급여 수급자는 소득이 거의 없기 때문에 소득 기준을 충족하는 것은 당연하며, 자산 기준 또한 훨씬 낮은 기준으로 적용될 가능성이 높습니다요.
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2, LH청년전세자금대출(LH청년전세임대) 지원 내용: 얼마나 지원받을 수 있을까요?
LH청년전세임대의 가장 큰 메리트는 바로 저렴한 임대료입니다요! 하지만 지원 규모는 가구 구성원 수, 거주 지역, 그리고 신청 순위에 따라 달라집니다요. 자세한 내용은 아래 표를 참고해주세요!
| 구분 | 수도권 | 광역시 | 기타 지역 | 보증금 | 월 임대료 |
|---|---|---|---|---|---|
| 단독 거주 (1인) | 1억 2천만원 | 9천 5백만원 | 8천 5백만원 | 100만원(1순위), 200만원(2,3순위) | 전세 지원금의 연 1~2% |
| 공동 거주 (2인) | 1억 5천만원 | 1억 2천만원 | 1억원 | 200만원(2,3순위) | 전세 지원금의 연 1~2% |
| 공동 거주 (3인) | 2억원 | 1억 5천만원 | 1억 2천만원 | 200만원(2,3순위) | 전세 지원금의 연 1~2% |
월 임대료는 전세 지원금에서 보증금을 제외한 금액에 대해 연 1~2%의 이자가 적용됩니다요. 예를 들어, 3순위로 1억원의 전세 지원을 받고 200만원의 보증금을 부담하는 경우, 월 임대료는 (1억원 - 200만원) * 연 1~2% / 12개월 정도가 될 것입니다요. 정확한 금액은 개별 상황에 따라 달라지니, 신청 시 담당자에게 문의하는 것이 좋습니다요! 또한, 거주 기간은 최초 2년이며, 자격 요건을 충족하면 2년 단위로 최대 2회 연장이 가능합니다요.
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3, LH청년전세자금대출(LH청년전세임대) 신청방법: 어떻게 신청해야 할까요?
LH청년전세임대 신청은 생각보다 복잡할 수 있습니다요. 단순히 신청만 하는 것이 아니라, 적합한 집을 찾는 과정도 포함되어 있기 때문입니다요. 따라서 넉넉하게 2~3개월의 여유를 두고 준비하는 것을 추천합니다요! 신청 절차는 다음과 같습니다요.
-
LH청약센터 접속 및 입주 신청: LH청약센터 홈페이지에 접속하여 '매입임대/전세임대' 메뉴에서 '청년 전세임대'를 선택하고 신청합니다요. 공동인증서, 금융인증서, 네이버 인증서 중 하나가 필요합니다요. 신청 지역과 분류(1순위, 2순위, 3순위)를 꼼꼼히 확인해야 합니다요! 신청 구분은 현재 '단독 거주'만 가능하며, 공동 거주를 원한다면 선정 후 해당 지역 본부에 연락하여 변경 가능합니다요.
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집 구하기: 대상자로 선정되면 최대 6개월 이내에 LH청년전세임대로 가능한 집을 직접 찾아야 합니다요. 부동산 앱(다방, 직방 등), 온라인 커뮤니티, 혹은 공인중개사를 통해 매물을 찾을 수 있습니다요. 직접 찾는 경우 시간이 오래 걸릴 수 있지만 원하는 조건의 집을 찾을 확률이 높고, 공인중개사를 이용하면 시간은 단축되지만 수수료가 발생하고 원하는 조건과 다소 차이가 있을 수 있습니다요. 중요한 점은, 계약 전 LH 담당자에게 전세 가능 여부를 반드시 확인해야 한다는 것입니다요! 계약 후 거절될 경우 계약금을 잃을 수도 있으니 주의해야 합니다요!
집 구하기 전략: 내 집 찾기
LH청년전세자금대출 신청방법 및 조건 완벽정리
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